基隆買屋賣房  中正買屋 / 中正買房 - 基隆買屋賣房巴賽優美3房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：23.86 萬/坪
地址：基隆市中正區新豐街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：33.45 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.91 坪
附屬建物面積：3.62 坪
共同使用：5.92 坪
土地面積：6.46 坪
樓別/樓高： 15樓 / 18樓
屋齡：87 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件 適合購買，但需視您的購屋目的而定。

主要理由如下：

通勤優勢顯著： 對於在台北工作或經常往返台北的買家，2088 號公車直達市政府的交通條件是極大的加分項，能大幅縮短生活時間成本。
居住機能完善： 愛買商圈與社區內的游泳池、花園設施，提供了優於一般老舊大樓的生活品質，非常適合有小孩的家庭或重視休閒環境的購屋者。
價格與坪數合理： 總價近 800 萬取得基隆市中心的三房電梯大戶，單價屬於中規中矩的水準。

建議注意事項： 購屋前請務必確認「車位」問題，因不含車位需預留額外預算；同時建議查閱社區管理委員會最近的會務會議紀錄，了解是否有籌備中的大筆維修費用，以確保持有期間的財務負擔可控。

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證號: 110 登字第391307

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